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標題: 頂樓加蓋到底算誰的呢? [打印本頁]

作者: 碧歐蕾 時間: 2020-12-1 04:16 PM 標題: 頂樓加蓋到底算誰的呢?

朋友最近因為房東漲價想要換房
陪她一起去看房時有看到比較便宜的是6樓整層頂樓加蓋
她聽到價錢看了滿意之後有簽約
知道加蓋是不合法的但房東也有談如果被拆再退租金就好等等的
但之後才發現原來房東是5樓的屋主(我們原本以為是整棟的)
自己加蓋上去6樓出租
因為我們沒有概念...
想問一下通常這樣加蓋出租難道1~4樓的都沒有意見嗎?
這樣是不是有上當的感覺呢?

作者: luxtcu 時間: 2020-12-1 06:56 PM

以前的~~就地合法~~~但現在可是不行了喔~~!!!~~

作者: scopdstw 時間: 2020-12-5 01:53 AM

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作者: 丸霸 時間: 2020-12-8 01:20 AM

頂樓是屬於公設喔~
原則上是共有，根據區域有【即報即拆】的風險，有些縣市拆違建很積極，尤其是有人舉報的時候。
所以建議不要考慮喔，先往最壞處想，至少可以避免損失。

作者: yanshen73 時間: 2020-12-10 10:51 PM

如果有增建的話即報即拆喔

作者: tomboss 時間: 2020-12-13 05:05 AM

建議是不要蹚這渾水不然便宜佔不到住的又不安穩

作者: kkkuuuyyy 時間: 2020-12-13 11:32 PM

以前台灣的習慣好像頂樓都是直接加蓋

也都算頂樓的 ~~

近些年才算是整棟共有 ~~

作者: wolf7504 時間: 2020-12-19 12:10 AM

正確的觀念是全棟的人共有。
以前錯誤的舊觀念就是買一樓送車位，
買五樓送頂加。

作者: ibus47 時間: 2020-12-28 01:35 PM

被檢舉有可能會拆，所以不要冒險比較好。

作者: nodamegumi60 時間: 2021-1-10 02:34 PM

頂樓加蓋造成鄰居間不和睦又可能會導致漏水問題害人害己

作者: kcu0102 時間: 2021-1-10 03:53 PM

真的不爽的話就檢舉吧沒倒理這個要房客吸收

作者: 513075 時間: 2021-1-15 11:03 AM

頂加只要有任一鄰居檢舉你
你就要擔心馬上搬家了
畢竟頂樓是所有住戶共有的公共空間
只是大部份都是由最高樓住戶直接佔有
而且頂加夏天應該會非常熱
可以的話還是儘量閃掉頂加吧

作者: ablackface 時間: 2024-11-30 05:11 AM

若新增建的話即報即拆, 若是夠老, 目前是法律的灰色地帶, 幾年或幾十年之內都不會被拆, 因為選票很多

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