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標題: [房地新聞]竹竹苗首件自辦都更「混居社宅」估明年上半年入住 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2022-10-5 07:02 PM 標題: [房地新聞]竹竹苗首件自辦都更「混居社宅」估明年上半年入住

新竹市政府2018年核定地主自辦武陵段都市更新計畫，是竹竹苗首件透過私人自辦都更，無償取得的公營出租住宅，該住宅同時提供「都更商品宅」及「都更公營出租宅」，已於今年8月完工、9月領得使用執照，預計明年上半年開放入住。

市府指出，武陵段「都市更新、混居型態」社會住宅，有賴於原地主及都更實施者的包容與理解，以混和居住型態模式存在，除了「都更商品宅」可出售給想要房屋所有權的民眾，「都更公營出租宅」則規畫為產權公有、只租不售，提供給符合資格且有租屋需求的市民。

代理市長陳章賢指出，為了讓市民住得安穩，市府推動只租不售、租金合理的公營出租住宅，未來也將與其他住宅政策相互搭配，建立居住安全網，兼顧社會發展的穩定繁榮與公平正義。

市府都發處指出，「都市更新、混合居住」型態社會住宅，融合不同財產權（所有權、承租權）、所得、族群、世代住戶混合居住，與一般住宅外觀沒有區別、不予區隔，所有市民都享有平等居住權利。

近年來，為實現居住正義、健全住宅市場，市府與國家住都中心合作，公辦主導4處社會住宅，其中經國及延平路口「中雅安居」640戶，即將於本月開工，另也規畫兒童醫院對側「建功安居」、將軍村停車場「金城安居」，以及建功高中南側「都更社宅」總計2651戶。

都發處也指出，未來將擴大民間參與機制，透過「多元興辦」、「混居型態」包容性居住政策，結合都市計畫、都市更新、大街廓整合開發等策略，鼓勵民間機構主動興辦社會福利設施或公益設施，改善居住環境與景觀，增進公共利益。

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[個人感想]

這個很妙，自辦都更，還能取得社宅。

不曉得怎麼規劃，社宅是在同一棟，還是低樓層之類。

畢竟以出租為主的社宅，要一般住戶混居，在社會上還是有人不願意。

作者: aa0975707559 時間: 2022-10-5 07:56 PM

算是一種多元化住宅吧也不知成效會如何
我在國外有看到一個超大型的複合式住宅大樓
這個大樓裡有住家學校.醫院.超市.運動場只要你想到的
通通在這大樓都可以找到需求

作者: brad_liu 時間: 2022-10-5 11:59 PM

給人民另一種選擇，只租不售，讓買不起房的也有好的居住品質。

作者: 212410 時間: 2022-10-10 07:42 AM

aa0975707559 發表於 2022-10-5 07:56 PM
算是一種多元化住宅吧也不知成效會如何
我在國外有看到一個超大型的複合式住宅大樓
這個大樓裡有住家學 ...

我看到類似節目，你說的是靠近北極圈之類。

作者: 藍海策略 時間: 2022-10-15 11:47 AM

只租不售
那租客怎麼可能會愛惜房子
等到要租給下一個人時
是不是政府又要花一筆錢先整修房子

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