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標題: [房地新聞]6樓以上住戶注意！元旦起每4年少做「公安申報」　最高罰30萬 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2024-12-26 10:29 PM 標題: [房地新聞]6樓以上住戶注意！元旦起每4年少做「公安申報」　最高罰30萬

記者董美琪／綜合報導

內政部國土管理署表示，鑑於近日各地發生火災事件，呼籲公寓大廈管委會主動落實公安申報，重視建築物公安消防、防救災避難、用電設備維護、配線增設及管道間管理的重要性，以維護住宅及住戶安全，自明（114）年元旦起，擴大至6至7樓的集合住宅也納入公安申報，若未依規定辦理公安申報者，將依法進行裁罰。

國土署18日公告，為加強建築物的安全管理，本署自112年起便針對8樓以上集合住宅正式納入公共安全申報範圍，要求建築物所有權人或使用人每3年應申報大樓內防火避難設施的維護情況；自明（114）年起擴大針對6至7樓的集合住宅也納入公安申報，每4年進行申報，若未按時申報，可依建築法第91條第1項裁罰6至30萬元，以及依公寓大廈管理條例第48條第4款，裁罰1000至5000元。

國土管理署進一步說明，現行集合住宅公安檢查項目重點為直通樓梯、安全梯、避難層出入口、昇降設備、避雷設備及緊急供電系統等6大項，該6項有可能因為人為違規或設施維護失常，因此列入年度公安檢查項目。

另外，為確保民眾進到樓梯空間避難時，逃生動線應該維持安全順暢無阻礙，有關一般常見地外開防盜鐵門是否會妨礙樓梯避難的公安檢查部分也是個案檢查重點。

國土管理署補充說明，依據公寓大廈管理條例規定，11樓以上建物只要「防火避難設施」或「消防安全設備」中有一項檢（複）查不合格，即屬有危險之虞，要求一律得在2年內成立管委會，若逾期未成立，可按戶裁罰最高20萬元罰鍰，且必須在期限內完成辦理，屆期仍未辦理者，得按次處罰。

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[個人心得]
這個重責大任就是由管委會處理了。相對地又將增加社區的支出。

作者: aa0975707559 時間: 2024-12-26 11:31 PM

所以又有機會可以變向來收費了
要大家買透天的就不會有這問題
要背負龐大的貸款壓力也不輕鬆阿

作者: 藍海策略 時間: 2024-12-28 04:48 PM

公安雖然很重要
但卻讓蓋房成本越來越高
實際上真的能減少多少工安意外
也沒人可以證實
重點有些廠商工程接不完，這倒是真的

作者: a_da0928 時間: 2024-12-28 11:56 PM

說白的~還不是轉價到消費者身上!越多規定只是付越多錢而已!

作者: phd690906 時間: 2025-1-1 10:06 AM

找建築師來看一下,蓋個章就要3-5萬，如果又要維修改進，又是一筆費用

管理費繼續往上加吧

作者: azumi0313 時間: 2025-1-2 02:41 PM

各種的法規其實也是在增加民眾的安全，
但是必然的也是費用的增加，
各種的法令修改或增加大家也需要時間來好好適應，
不然一不小心就被罰款，實在是很倒楣的事。
管委會事情也是愈來愈多。

作者: nhwu79525435 時間: 2025-1-3 11:45 AM

錢錢錢
每年又要多繳ㄧ些錢給業者

作者: jgc1501 時間: 2025-1-4 11:07 AM

安全固然重要
這些檢查的支出勢必會反映在管理費的部分

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